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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2431

Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier : En plein coeur de Montchat, à seulement 3 minutes à pieds de la place du Chateau, venez découvrir cette maison triplex de 128 m² avec ses deux terrasses de 30m² et 48m². Laissez-vous séduire par un bien récent, fonctionnel et lumineux, notamment grâce à son immense baie vitrée et un plafond cathédral de 5m de hauteur. Au rdc, vous bénéficierez d'une grande pièce de vie de 44 m², avec cuisine ouverte équipée, d'un accès à la grande terrasse , au calme et sans vis-à-vis, et d'un accès direct à la buanderie et au garage. Au 1er étage, vous découvrirez deux belles chambres avec possibilité d'une 3ème, une grande salle de bain et un espace bureau. Au dernier étage, vous trouverez une suite parentale climatisée de près de 30 m², avec une salle d'eau et une terrasse. En bonus, un atelier de plus de 30 m2 un garage fermé et sécurisé est inclus dans le prix. Accessibilité en transports : Métro D (gare de Vaise/gare de Vénissieux), T2 (Montrochet/Saint Priest), T5 (Eurexpo), et divers bus en direction de Bron, Perrache, Hôtel de ville, Villeurbanne, ou encore Caluire.
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    LYON
  • Secteur
    Montchat
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR
  • Prestations / charges
    0

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    128.42 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrasse
    78 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : VICTOIRE IMMOBILIER* | Raison sociale : VICTOIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 108 cours du docteur long - 69003 LYON | Siret : 420867186600041 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR03420867186 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 113948988 |
Carte T : CPI 69012017000015697 | Date de délivrance : 2017-01-06 | Lieu de délivrance : LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00842 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VICTOIRE IMMOBILIER*
108 cours du docteur long
69003 LYON

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