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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1456

Rare à la vente et en Exclusivité chez ERA Immobilier , sur la commune de Saint jean des vignes à 2 minutes de Chazay d'Azergues, dans un environnement exceptionnel, superbe maison à vendre, de construction traditionnelle entièrement rénovée d'environ 215 m² sur sous-sol complet , 6 chambres, au centre du village, sur un terrain d'environ 1900 m² , dotée d'une magnifique vue complètement dégagée et d'une piscine.
Cette lumineuse maison traversante située au calme, en excellent état, vous permettra de profiter à l'ouest d'un terrain plat, à l'est d'un point de vue imprenable et d'apprécier ses trois belles terrasses .
Rénovée avec gout et matériaux de qualité, ( La façade à été refaite cette année) , ce bien bénéficiant d'un environnement unique et d'un intérieur soigné se compose comme suit :
De plain pied:
Un vaste et lumineux salon/séjour d'environ 60 m² doté d'un poêle à bois avec accès direct sur terrasse, une chambre , une cuisine équipée et indépendante, une entrée, buanderie, cellier.
à l'étage:
5 chambres dont une avec balnéo et douche, salle d'eau, dégagements, placards.
Sur sous sol complet , vide sanitaire, et garage.
Pas de travaux à prévoir, a voir rapidement!
Contact : 07 61 15 92 00.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    760000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    1963 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA GRAND OUEST AZERGUES IMMOBILIER | Raison sociale : KVFD IMMOBILIER | Adresse siège social : 330 route de la Vallée - 69380 CIVRIEUX D'AZERGUES | Siret : 811256395 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR09811256395 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 6901 2015 000 001 148 - CCI DE LYON | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Place de la bourse 69289 LYON cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47706E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PAR | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Mediation franchise consommateur | Adresse du médiateur : 29, bd de Courcelles-75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA GRAND OUEST AZERGUES IMMOBILIER
330 route de la Vallée
69380 CIVRIEUX D'AZERGUES

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