à louer
Location de maisons
NC - Réf. 173DA
Idéalement situé à 5min à pied du centre ville de Privas, et à moins de 30min de l'entrée d'autoroute, se niche ce traditionnel moulin à soie du XIXème siècle.
Cette bâtisse historique prend place sur un terrain arboré d'environ 2600m² et accueille 430m² habitables.
La propriété dispose d'un gîte indépendant de 80m² avec au rez-de-chaussée une pièce de vie et une chambre.
Une seconde chambre se trouve au 1er étage. Le logement profite d'une agréable terrasse.
Le reste du moulin se compose de trois chambres avec un accès indépendant. Un bureau ainsi qu'une belle et vaste bibliothèque occupent également cet étage.
Le niveau inférieur s'ouvre sur un chaleureux salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire qui donne sur une terrasse couverte. La partie nuit de ce niveau est constituée de trois chambres.
Le lieu comptabilise de nombreuses dépendances dont l'ancienne salle d'ouvraison entièrement voutée de 200m² éclairée par de grandes fenêtres.
La terrasse principale est propice à la relaxation, bercée par le bruit de la rivière.
Ce lieu si singulier est situé dans un véritable écrin de verdure.
De multiples projets peuvent y voir le jour : d'ordre professionnel (gîtes, chambres d'hôtes, évènementiels?) ou familiale.
DPE en cours de réalisation
NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Nombre étages2
- Distance Autoroute24 km
- Distance Commerces5 km
- Accès Bus10 min
Aspects financiers
- Prix hors honoraires623000 EUR
- Prix623000 EUR
- Prix au m21448 EUR
- Prix de vente en toutes lettressix cent vingt-trois mille euros
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1388 EUR
Surfaces
- Surface430 m2
- Surface Dépendance(s)270 m2
- Surface terrain2600 m2
Extérieur
- JardinOui
- FenêtresPVC Double Vitrage
- AssainissementFosse à refaire
Intérieur
- Nombre pièces13
- Chambres8
- Salle(s) d'eau5
- CuisineAménagée/équipée
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffagePompe à chaleur
- CalmeOui
Autres
- AscenseurNon
- Type de StationnementCouvert
- Sous-solOui
- PuitsOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)08/02/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique25/06/2019
- Consommation énergie primaireVierge
- Gaz Effet de SerreVierge
Publicité
- Biens d'exceptionOui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche | Raison sociale : D.A. TRANSAC | Adresse siège social : 1 Cité Chabert - 26000 Valence | Siret : 89750331400014 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR56897503314 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 2601 2021 000 000 006 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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