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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 21241733

Nichée au coeur d'un parc arboré plat de plus de 5500 m², dans un environnement calme et préservé, nous vous proposons de découvrir cette villa d'architecte, d'une surface d'environ 260 m².
Un hall d'entrée avec vestiaire dessert un espace de vie tourné vers l'extérieur, comprenant une cuisine équipée de qualité avec îlot central, un espace repas, un espace séjour avec cheminée. En rez de chaussée, une chambre parentale en suite de près de 17 m² comprend un dressing aménagé, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne.
A l'étage, une mezzanine traversante avec terrasse baignée de lumière, deux chambres, une salle d'eau, et une chambre en suite de 30 m² avec sa salle d'eau.
En annexes, un garage, une buanderie, une cave et un atelier.
La terrasse et la piscine au sel à débordement de 6x12 m² vous permettrons de profiter pleinement de l'espace extérieur, sans aucun vis à vis.
Cette villa aux beaux volumes propose des matériaux et des prestations de grande qualité.
Classe énergie : C NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Bordon
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Montagnes
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1490000 EUR
  • Prix au m2
    5678 EUR
  • Taxe Habitation
    1484 EUR
  • Taxe Foncière
    1291 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Pavillon
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    262.41 m2
  • Surface séjour
    50.13 m2
  • Surface terrain
    5525 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Aspect
    Plat

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : VALLAT IMMOBILIER SAINT-JORIOZ | Raison sociale : ANNECY IMMO | Adresse siège social : 128 Route d'Annecy - 74410 SAINT-JORIOZ | Siret : 79208152300047 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR84453813263 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°7401 2018 000 0342 89 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 111302F | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VALLAT IMMOBILIER SAINT-JORIOZ
128 Route d'Annecy
74410 SAINT-JORIOZ

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