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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 25983850

Villa individuelle de standing à vendre à SEVRIER. Dans un cadre calme et résidentiel, proche des commerces et commodités, découvrez cette villa à l'abris des regards. Côté jour, une cuisine équipée, un espace repas, donnant vers l'extérieur ; un superbe séjour avec cheminée en pierres de taille, donnant sur la terrasse. Côté nuit, au rez, une chambre en suite avec salle d'eau. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, et une suite parentale très spacieuse, comprenant chambre, dressing, salle de bains avec douche et baignoire, terrasse. En annexes, sous-sol total, garage, abris voiture. Côté détente, vous profiterez d'un jardin clos et paysager, agrémenté d'une piscine chauffée, et profitant d'une jolie vue dégagée sur les montagnes. Prestations haut de gamme, cour pavée, ferronnerie d'art, parquets massifs... Vous serez enchantés par cette villa aux accents du sud, à la fois chaleureuse et raffinée.
Classe énergie : CNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée sur les montagnes
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1399000 EUR
  • Prix au m2
    6273 EUR
  • Taxe Foncière
    2592 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Pavillon

Surfaces

  • Surface
    223 m2
  • Surface séjour
    27.87 m2
  • Surface terrain
    1401 m2
  • Surface Sous-Sol
    40.58 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : VALLAT IMMOBILIER SAINT-JORIOZ | Raison sociale : ANNECY IMMO | Adresse siège social : 128 Route d'Annecy - 74410 SAINT-JORIOZ | Siret : 79208152300047 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR84453813263 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°7401 2018 000 0342 89 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 111302F | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VALLAT IMMOBILIER SAINT-JORIOZ
128 Route d'Annecy
74410 SAINT-JORIOZ

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