Lyon 3 ème, à vendre maison de ville, au calme, secteur Montchat, en excellent état,en exclusivité chez ERA Immobilier d'une surface habitable 129 m² loi carrez complétée d'un sous sol entièrement aménagé.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste salon/sejour de 30m2 très lumineux donnant sur un rez-de-jardin. La salle à manger communique avec une cuisine entièrement équipée.
Au 1er, vous apprécierez les 4 chambres (entre 11 et 15 m²) dont une bénéficiant d'une terrasse privative.
En complément, vous trouverez une vaste salle de bains avec baignoire et double-vasque, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant.
Le sous-sol, occupant toute la superficie de la maison, est équipé d'une salle de jeux, une cave ainsi qu'une buanderie.
Enfin le bien comprend un emplacement de parking privatif.
A noter qu'il ne nécessite aucun travaux intérieur ou extérieur. Il se situe à proximité immédiate de transports, marchés, écoles et commerces.
A Voir!
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/02/2019
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
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