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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1093

Lyon 3 ème, à vendre maison de ville, au calme, secteur Montchat, en excellent état,en exclusivité chez ERA Immobilier d'une surface habitable 129 m² loi carrez complétée d'un sous sol entièrement aménagé.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste salon/sejour de 30m2 très lumineux donnant sur un rez-de-jardin. La salle à manger communique avec une cuisine entièrement équipée.
Au 1er, vous apprécierez les 4 chambres (entre 11 et 15 m²) dont une bénéficiant d'une terrasse privative.
En complément, vous trouverez une vaste salle de bains avec baignoire et double-vasque, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant.
Le sous-sol, occupant toute la superficie de la maison, est équipé d'une salle de jeux, une cave ainsi qu'une buanderie.
Enfin le bien comprend un emplacement de parking privatif.
A noter qu'il ne nécessite aucun travaux intérieur ou extérieur. Il se situe à proximité immédiate de transports, marchés, écoles et commerces.
A Voir!

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface terrain
    40 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/02/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA GRAND OUEST AZERGUES IMMOBILIER | Raison sociale : KVFD IMMOBILIER | Adresse siège social : 8, route de Lozanne - 69380 CHAZAY D'AZERGUES D'AZERGUES | Siret : 81125639500013 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR09811256395 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 6901 2015 000 001 148 - CCI DE LYON | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PAR | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA GRAND OUEST AZERGUES IMMOBILIER
8, route de Lozanne
69380 CHAZAY D'AZERGUES D'AZERGUES

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