à louer
Location de maisons
NC - Réf. 38188
Emplacement numéro 1 pour cette maison bourgeoise des années 1930 à quelques minutes du lac et du quartier des Galeries Lafayette !
D'une surface habitable de 156 m² , cette propriété vous permettra une rénovation contemporaine en conservant le charme de l' ancien.
Vous profiterez aussi d'un terrain de 452 m2 entièrement clos et arboré .
A celà s'ajoute un sous sol complet avec garage, 2 caves, atelier, buanderie et chaufferie, salle d'eau . Vous pourrez aussi créer votre espace bureau.
Avec ses nombreux atouts, cette maison vous séduira !NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal74000
- VilleANNECY
- PaysFRANCE
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus1 min
Aspects financiers
- Prix1720000 EUR
- Prix au m20.0067 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface156 m2
- Surface construite277 m2 environ
- Surface Utile156 m2
- Surface terrain452 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1924
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralMoyen
- Etat extérieurMoyen
- StyleBourgeois
- FenêtresDouble vitrage
- VoletsBois
- Isolationisolation par l'extérieur
- Informations complémentairesTRX FAITS 2001 / REMPLACEMENTS VOLETS/ PORTE GGE /ISOLATION EXT+FACADE/ISOLATION TOITURE/2005
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- CuisineIndépendante Equipée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurA rénover
- ClairOui
Autres
- Cave(s)2
- GrenierOui
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre garages/Box1
- Sous-solOui
- Travaux à prévoirrénovation de toiture, facade avec isolation extérieure, chauffage, electricité, double vitrage des menuiseries faite entre 2001 et 2005. Travaux de réovation intérieure à prévoir.
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique02/03/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire190 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre41 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1520 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2090 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 | Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021
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Coordonnées de l’agence
PASCAL IMMO
19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
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