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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 313BB

10 Km DE VILLEFRANCHE Située sur les hauteurs de Cogny avec vue sur le beaujolais et la campagne alentours, cette maison jouit d'un environnement exceptionnel et rare.
La qualité de la construction et des matériaux, le soin apporté aux finitions, le bon niveau des équipements, les nombreux aménagements donnent à cette maison toutes les qualités d'une habitation contemporaine, moderne et confortable.
D'une superficie totale de 170 m² habitable, la maison distribue de plain-pied un vaste salon séjour triple exposition de 56 m² ouvrant sur une terrasse sud, une Cuisine indépendante meublée et équipée, une Suite parentale -Salle de bain avec douche et Dressing- ainsi qu'une pièce à destination de bureau. A l'étage 2 chambres, salle d'eau et wc
Un grand garage double avec pièce dressing, buanderie, mezzanine, communication intérieure et accès au sous-sol complet aménagé : Salle de réception, salon, espace détente avec sauna et piscine couverte.
A 30 minutes des portes de Lyon, 10' de Villefranche, cette maison conjugue à merveille environnement et cadre bucolique, proximité, confort moderne et qualité de vie.
ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69640
  • Ville
    COGNY
  • Secteur
    BEAUJOLAIS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    588000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface estimée
    168 m2 environ
  • Surface Utile
    268 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface Dépendance(s)
    35 m2
  • Surface terrain
    2854 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : VLH CONSEILS ET TRANSACTIONS | Adresse siège social : 45 Rue d'Alma - 69400 VILLEFRANCHE SUR SOANE | Siret : 533087482 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER
45 Rue d'Alma
69400 VILLEFRANCHE SUR SOANE

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