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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 12398095

ANNECY CENTRE

Magnifique maison des années 20 située dans un secteur privilégié d'Annecy au calme, rare à la vente.

Splendide restauration intérieure et extérieure, donnant une signature unique à cette belle propriété.

D'une surface habitable de 191,58 m², cette maison est agrémentée d'un jardin de 560 m² environ clos et arboré. Immenses pièces de réception, cuisine séparée, 4 chambres dont

deux suites parentales. Patio extérieur aménagé

Vue lac.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74000
  • Ville
    ANNECY
  • Pays
    FRANCE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    1090000 EUR
  • Prix au m2
    5706.8063 EUR
  • Charges copropriété
    278 EUR / mois
  • Provision sur charges
    278 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1921
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois

Surfaces

  • Surface
    191.58 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    560 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    6

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE 63 IMMOBILIER Annecy | Raison sociale : SARL AGENCE 63 IMMOBILIER | Adresse siège social : Centre Bonlieu 1 rue Jean Jaurès - 74000 ANNECY | Siret : 49971487100021 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR22499714871 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : SP 26286 |
Carte T : Carte T : CPI n° 63022018000033047 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 148 Boulevard Lavoisier 63000 Clermont Ferrand | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP26286 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Anthony Chaplais | Adresse du médiateur : 14 rue Colbert | Adresse du site : http://huissier-puydedome.fr/ | Date obtention du label : 01/06/2015

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AGENCE 63 IMMOBILIER Annecy
Centre Bonlieu 1 rue Jean Jaurès
74000 ANNECY

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