à louer
Location de maisons
NC - Réf. CT-00256
*****VENDU EN UNE JOURNÉE*****EXCLUSIVITÉ - A Vernaison et à deux pas du centre de Charly, venez découvrir cette magnifique villa de 2011 avec piscine et plus de 100 m² de terrasse.
Fonctionnelle et agréable, elle se présente sur deux niveaux : au RDC, une superbe pièce de vie de plus de 50 m² ouverte sur une terrasse de 70 m² avec piscine, une cuisine aménagée et équipée (îlot central, four, hotte escamotable, micro-ondes, plaques à induction), 2 grandes suites (24 et 16 m²) bénéficiant chacune d'un accès direct aux terrasses. A l'étage : 2 chambres et une salle de bains avec wc.
Côté prestations : cette maison a de nombreux atouts : 2 terrasses de 70 et 28m², une pièce de vie avec une triple exposition (Sud-Ouest-Nord), de beaux volumes, un chauffage au sol, une climatisation split, une porte blindée 8 points, un système d'alarme et de vidéo surveillance ...
Le « plus » : vous bénéficiez d'une garantie décennale constructeur jusqu'en 2021 !
Enfin retrouvez à 2 pas de chez vous : écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, lignes de bus N°18 et N°15 à 80 mètres.
A découvrir très rapidement en nous appelant au 04.81.65.15.30.
NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal69390
- VilleVERNAISON
- ExpositionSud-ouest
- LotissementNon
- Nombre étages1
- Distance Commerces1.4 km
- Distance Train1.6 km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus2 min
- Accès Ecole5 min
- Accès Gare5 min
Aspects financiers
- Prix339000 EUR
- Prestations / chargesEDF : 1800
- Taxe Foncière1100 EUR
Surfaces
- Surface118 m2
- Surface terrain420 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2011
- Neuf - AncienNeuf
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- ConstructionParpaing
- IsolationLaine de roche
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains2
- Salle(s) d'eau1
- WC3
- CuisineAméricaine Amenagée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux2
- Séjour DoubleOui
- Mode ChauffageClimatisation réversible + électrique
- CalmeOui
- ClairOui
Terrain
- ClotureGrillage, Palissade
- CâbleOui
- EDFOui
- GazOui
- Eau villeOui
- TéléphoneOui
- ServitudeOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire105.6 kWh/m2 par an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DU GARON | Raison sociale : STNS IMMOBILIER | Adresse siège social : 208 rue du Général de Gaulle - 69530 BRIGNAIS | Siret : 94918680300019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR00949186803 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : n°949186803 | Carte T : CPI69012023000000034 - LYON | Date de délivrance : 2023-03-03 | Lieu de délivrance : palais du commerce, place de la bourse, 21 rue de la république 69289 Lyon Lyon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de courcelles,75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
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