à louer
Location de maisons
NC - Réf. 381
A vendre - Votre agence ERA Immobilier Civrieux d'Azergues vous propose en exclusivité, à MARCILLY D'AZERGUES, dans un havre de paix, et dominant toute la vallée d'azergues, une magnifique villa de 257 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 3191 m².
Au rez de chaussée, vous découvrirez, une belle pièce de vie orientée au sud-ouest et donnant sur une piscine à débordement, une cuisine ouverte, un bureau, une chambre et sa salle de bains privative.
A l'étage, 4 vastes chambres, avec vue panoramique exceptionnelle, et une salle d'eau récemment rénovée. Au sous-sol, un studio, deux garages, une salle de sport, une grande salle de jeux, une cave climatisée et un atelier, complètent ce bien de qualité.
Chauffage par pompe à chaleur.
Ecoles, commerces et gare à proximité.
Coup de coeur assuré. Accès rapide aux différents axes autoroutiers. NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Accès Bus5 min
- Accès Métro30 min
- Accès Ecole5 min
- Accès Crèche5 min
- Accès Gare3 min
Aspects financiers
- Prix625000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière2500 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface257 m2
- Surface séjour44.5 m2
- Surface terrain3191 m2
- Surface terrasse200 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1978
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsBois
- IsolationPar le toit et les murs
- AssainissementFosse septique
Intérieur
- Nombre pièces9
- Chambres6
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC3
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedOui
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffagePompe à chaleur
- Etat intérieurBon
- CheminéeFoyer ouvert
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierNon
- Nombre de terrasses3
- Nombre places parking4
- Nombre garages/Box2
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- Accès PMROui
- Sous-solOui
- GardienNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/04/2016
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire155 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionOui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA GRAND OUEST AZERGUES IMMOBILIER | Raison sociale : KVFD IMMOBILIER | Adresse siège social : 330 route de la Vallée - 69380 CIVRIEUX D'AZERGUES | Siret : 811256395 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR09811256395 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : COVEA RISK | Carte T : CPI 6901 2015 000 001 148 - CCI DE LYON | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Place de la bourse 69289 LYON cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47706E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PAR | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Mediation franchise consommateur | Adresse du médiateur : 29, bd de Courcelles-75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA GRAND OUEST AZERGUES IMMOBILIER
330 route de la Vallée
69380 CIVRIEUX D'AZERGUES
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