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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1879

En exclusivité chez Lyon Agence

Tassin limite Lyon 5 à 8 min du métro D

Un appartement T5 de 85m2 traversant EST/OUEST au 4ème étage dans une copropriété sécurisée et proche de toutes commodités

L'appartement est composé de 4 chambres d'un séjour de 20m2 possibilité d'agrandir en séjour double, balcon expo Ouest, cuisine équipée, salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Chauffage gaz collectif, eau chaude individuelle.

Possibilité d'acquérir un garage en SUS

Concernant la copropriété, résidence les Thermes construite en 1965 le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur à été voté et payé, début du chantier courant Janvier 2023.

Contact Anthony Ribeiro 07.68.38.80.69NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69160
  • Ville
    TASSIN LA DEMI LUNE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.23 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    148
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    3087 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface au sol
    85 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 148 lots.Les charges annuelles sont de 3087€.
Affichage des informations légales : Lyon Agence | Raison sociale : A.S.I | Adresse siège social : 5 BD BARON DU MARAIS - 69110 SAINTE FOY LES LYON | Siret : 47908651400029 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR78479086514 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6901 2018 000 034 039 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29186 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Lyon Agence
5 BD BARON DU MARAIS
69110 SAINTE FOY LES LYON

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