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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 764EAG

C'est idéalement situé entre la Place de Verdun et le jardin des plantes que se trouve ce très bel appartement de 73,46 m².

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme indéniable qui se dégage de ce lieu et par sa pièce principale baignée de soleil dans un cadre verdoyant.

La cuisine entièrement équipée est ouverte sur un vaste séjour offrant une ambiance chaleureuse qui invite instantanément à la convivialité.

Au bout de cette espace, le coin nuit offre une première chambre de 18 m² avec de beaux volumes et une seconde chambre de 10 m².
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes complètent ce bien.

L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots.
Il comprend également deux caves de respectivement 5 m².

La lumière, le calme, les tons clairs, le charme de la rénovation récente sont les atouts incontestables de ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots
Charges annuelles de copropriété : 463,75 euros
Taxe foncière : 1137 euros

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 et 1990 €.

Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08
Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    322000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    38.64 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1137 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    463.75 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    265

Surfaces

  • Surface
    73.46 m2
  • Surface au sol
    74.66 m2
  • Surface séjour
    32.67 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2

Mandat

  • N° lot
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    323 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 463.75€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Grenoble | Raison sociale : SAS ATYMMO | Adresse siège social : 12, boulevard Gambetta - 38000 GRENOBLE | Siret : 81410068100026 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI38012015000001650 délivrée le 05/11/2015 par la CCI de Grenoble | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20012 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bd de Courcelles | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Grenoble
12, boulevard Gambetta
38000 GRENOBLE

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