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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1797

TASSIN limite LYON 5ème, à proximité de la place du POINT DU JOUR avec les bus 46 à 2mn à pied et à 1km de la place du point du jour, à deux pas de l'institution des Minimes, dans une résidence arborée et agréable, au dernier étage avec une vue superbe sur l'ouest Lyonnais: beau T5 traversant de 100m². Cet appartement offre actuellement 3 chambres et un séjour de 30m² mais initialement il était prévu avec 4 chambres et un séjour de 20m². Il est possible de retrouver cette configuration avec 4 chambres tout en conservant un grand séjour en ouvrant la cloison sur la cuisine pour obtenir un séjour avec cuisine américaine. La pièce de vie et la cuisine ouvrent sur la loggia Ouest avec la vue très dégagée. Ce T5, situé au calme, dispose d'une autre loggia à l'Est, d'une SdD et d'une SdB. Une Cave et un garage complètent ce bien. A découvrir. EXCLUSIVITE. Ref 1797 Prix : 416.000 Euros. (Honoraires charges vendeurs). EXCLUSIVITE. Votre à contact à l'AGENCE LE HOME: Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou contact@AgenceLeHome.frNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69160
  • Ville
    TASSIN LA DEMI LUNE
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    416000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    290 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    972 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    174
  • Dont lots d'habitation
    122
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR

Surfaces

  • Surface
    100.32 m2
  • Surface terrasse
    18.13 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    457 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    97 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3450 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 174 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : Agence LE HOME | Raison sociale : AGENCE LE HOME | Adresse siège social : 114 avenue de la République - 69160 TASSIN LA DEMI LUNE | Siret : 38189748700017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR59381897487 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012016000007032 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SAMI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence LE HOME
114 avenue de la République
69160 TASSIN LA DEMI LUNE

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