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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3159EL-1

Située à Lyon 2 quartier confluence coté Saône, cette maison loft de 313m² est le fruit de la réhabilitation d'une ancienne usine dont il ne subsiste aujourd'hui que peu de vestiges témoignant du passé artisanal de ce lieu devenu résolument atypique.

Derrière ce lieu à la devanture architecturale, une surprenante rénovation aussi bien réussie que rare sur ce secteur recherché.

L'entrée principale avec rangement sur-mesure donne accès à un immense garage et une cave aux pierres apparentes, ainsi qu'une salle de jeu et une chambre avec sa salle d'eau privative donnant accès au patio du bas de 46m2.

Un magnifique escalier aérien, en bois et métal, mène au premier étage. Il dessert les pièces de vie ainsi que la chambre parentale avec salle de bains et dressing, et deux bureaux. La cuisine et la salle à manger ouvrent sur une terrasse d' environ 29 m² au calme absolu.

Le deuxième étage comprend un large palier desservant quatre chambres. L'une bénéficie d'une salle de douche privative. Une salle de bains sert pour les trois autres chambres.

La localisation, les différents espaces extérieurs et la modernité des lieux sont les atouts indéniables de ce refuge familial atypique et unique.

Une buanderie
Une climatisation réversible
Une cheminée au gaz
Maison fibrée
Un garage 4 voitures motorisé
Une cave à vin

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950€ et 2690€

Contact : Adrien - 06 09 55 70 81NC

Général

  • Appartement
  • A vendre

  • France
  • 3
  • 3
  • 1 min
  • 5 min
  • 5 min
  • 5 min
  • 5 min
  • 5 min
  • 5 min
  • 1590000 EUR
  • Non
  • 2852 EUR
  • Non
  • 0
  • Pas de procédure en cours
  • 313 m2
  • 75 m2
  • 2010
  • Ancien
  • Excellent
  • Excellent
  • Architecte
  • Aluminium Double Vitrage
  • Electrique Métallique
  • Oui
  • 7
  • 6
  • 2
  • 3
  • 3
  • Américaine Amenagée Equipée
  • 3
  • Individuel
  • Excellent
  • Oui
  • Oui
  • Oui
  • 1
  • 1
  • Garage Double
  • Oui
  • Oui
  • Oui
  • Oui
  • Oui
  • 21/04/2022
  • C
  • 95 kWh/m2 par an
  • C
  • 13 Kg CO2/m2/an
  • 01/01/2021
  • 1950 EUR
  • 2690 EUR
  • Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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11, cours Vitton
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