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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1746

NOUVEAUTE: LYON 9ème "QUARTIER VAISE-CINEMA ", immédiatement sur les berges de la Saône, à deux pas des Cinémas, des commerces et bien desservi par les transports en commun (métro Vaise, bus 31 / 43), dans une résidence sécurisée et calme avec parc, superbe appartement en DERNIER ETAGE de 114m². Ce T5 traversant et lumineux, en excellent état, va vous séduire par la qualité de ses aménagements et ses nombreux placards. La pièce de vie de 36m² en parquet et la cuisine indépendante de 15m² est entièrement équipée (récente de 2020 et disposant d'un cellier) ouvrent sur une terrasse protégée de 14m² avec une vue agréable sur les jardins de la copropriété; 3 chambres spacieuses (avec volets roulants électriques à télécommande), une Salle de douche, une Salle de Bains neuves et un WC suspendu. GARAGE DOUBLE. Vous apprécierez la proximité des commodités et des écoles, le dernier étage, la vue dégagée, l'absence de vis à vis, la luminosité, la gardienne pour cette résidence de standing. EXCLUSIVITE PRIX: 592.000€ (honoraires charge vendeur). Ref. 1746 Votre contact à l'AGENCE LE HOME: Sébastien LAUBIER au 04.78.34.03.81 ou contact@agencelehome.frNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69009
  • Ville
    LYON
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    592000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    270 EUR
  • Prestations / charges
    base chauffage + EF + EC + residence + gardien
  • Taxe Foncière
    1463 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    66
  • Charges annuelles (ALUR)
    3130 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1983
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface séjour
    36 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots.Les charges annuelles sont de 3130€.
Affichage des informations légales : Agence LE HOME | Raison sociale : AGENCE LE HOME | Adresse siège social : 114 avenue de la République - 69160 TASSIN LA DEMI LUNE | Siret : 38189748700017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR59381897487 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012016000007032 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SAMI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence LE HOME
114 avenue de la République
69160 TASSIN LA DEMI LUNE

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