à louer
Location de maisons
NC - Réf. 1743
TASSIN la demi lune, EXCLUSIVITE, à 800 mètres à pied de la promenade des Tuileries et de ses commerces, en retrait de la circulation, dans une petite copropriété entretenue des années 2000, sécurisée, proche des bus (C21/ 72/ 73/14), au dernier étage, véritable Appartement sur le Toit de 148m² (+ 23m² de surfaces utiles >1.80m) ouvrant plein SUD sur sa superbe TERRASSE plein ciel paysagée de 129m², protégée du bruit et sans aucun vis à vis offrant une TB vue sur les Monts du lyonnais. Entrée en parquet, belle pièce de vie de 51m² en paquet chêne massif avec cheminée ancienne, cuisine équipée, partie nuit avec 4 chambres (dont 3 de plus de 15m²), Salle de bain + salle de douche, grand rangement et nombreux placards profonds. Chauffage individuel au gaz + climatisation réversible. Cave + Parking extérieur n° + Garage double en ss sol. Prix 970.000€. Votre contact à l'Agence LE HOME: Isabelle LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.frNC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal69160
- VilleTASSIN LA DEMI LUNE
- Etage5
- Nombre étages5
- Dernier EtageOui
Aspects financiers
- Prix970000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Provision sur charges265 EUR
- Taxe Foncière2100 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété46
- Charges annuelles (ALUR)3200 EUR
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz de ville
- Eau chaudeChaudière
- CheminéeOui
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- Année construction2000
- CouvertureTuiles
- StandingBon
- Vis à VisNon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
Surfaces
- Surface147.95 m2
- Surface au sol171 m2
- Surface Utile23.03 m2
- Surface séjour50.75 m2
- Surface terrasse129 m2
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Type de StationnementGarage Double
- Nombre places parking1
- InterphoneOui
- VisiophoneOui
Diagnostics
- Diagnostic Perf. NumériqueC
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique04/05/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire162 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre29 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1720 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2380 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 3200€.Affichage des informations légales : Agence LE HOME | Raison sociale : AGENCE LE HOME | Adresse siège social : 114 avenue de la République - 69160 TASSIN LA DEMI LUNE | Siret : 38189748700017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR59381897487 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012016000007032 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SAMI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Agence LE HOME
114 avenue de la République
69160 TASSIN LA DEMI LUNE
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