Portail Immobilier en Rhone Alpes : à , 0 m², 427 000 € | | Portail Immobilier en Rhone Alpes Appartements A vendre 5 pièces et + bourg en bresse , Appartements A vendre 5 pièces et + valserhone , Appartements A vendre 5 pièces et + oyonnax , Appartements A vendre 5 pièces et + saint genis pouilly , Appartements A vendre 5 pièces et + villeurbanne , Appartements A vendre 5 pièces et + grignan Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Rhone Alpes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 703EAG

Cet appartement sur deux niveaux de 196 m² prend place au sein d'un immeuble des années 20.
Petite histoire, il était occupé, à l'époque, par la famille Montclos qui possédait l'entreprise de tissage Denantes sur la commune de Voiron.
L'appartement se situe à proximité de la gare et des commerces tout en étant au calme.

Il propose aujourd'hui de beaux volumes ainsi que de nombreux petits balcons avec vue dégagée.

L'habitation se vit comme une maison et se compose, sur le premier niveau, d'un hall d'entrée décoré de jolies tomettes au sol desservant un double séjour avec balcon, une cuisine indépendante très bien pensée et un espace buanderie/chaufferie. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition sud-est.
Une suite parentale avec salle d'eau attenante et un balcon exposé ouest complète ce niveau.

À l'étage, nous retrouvons trois grandes chambres, un bureau et une salle de bains.

La belle hauteur sous plafond, le charme des lieux, la localisation et les nombreux petits balcons font de ce duplex, un véritable coup de coeur.

Deux galetas et une cave font partie de ce bien.

Un garage fermé est disponible en sus.

Bien soumis au statut de copropriété: 30 lots.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 2360€
Taxe foncière : 1923€

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2800 et 3820 euros

Contact : SANDRINE 07.77.20.33.43
Agent commerciale indépendant : RSAC Grenoble 818.498.883NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue
    Montagnes
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    427000 EUR
  • Prix Parking
    25000
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1923 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    2360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Art Déco
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    196.88 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    4
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    31
  • N° lot cave
    36
  • Disponibilité
    13/04/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3820 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 2360€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Grenoble | Raison sociale : SAS ATYMMO | Adresse siège social : 7, rue Dominique Villars - 38000 GRENOBLE | Siret : 81410068100026 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI38012015000001650 délivrée le 05/11/2015 par la CCI de Grenoble | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20012 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bd de Courcelles | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Grenoble
7, rue Dominique Villars
38000 GRENOBLE

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