à louer
Location de maisons
NC - Réf. 703EAG
Cet appartement sur deux niveaux de 196 m² prend place au sein d'un immeuble des années 20.
Petite histoire, il était occupé, à l'époque, par la famille Montclos qui possédait l'entreprise de tissage Denantes sur la commune de Voiron.
L'appartement se situe à proximité de la gare et des commerces tout en étant au calme.
Il propose aujourd'hui de beaux volumes ainsi que de nombreux petits balcons avec vue dégagée.
L'habitation se vit comme une maison et se compose, sur le premier niveau, d'un hall d'entrée décoré de jolies tomettes au sol desservant un double séjour avec balcon, une cuisine indépendante très bien pensée et un espace buanderie/chaufferie. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition sud-est.
Une suite parentale avec salle d'eau attenante et un balcon exposé ouest complète ce niveau.
À l'étage, nous retrouvons trois grandes chambres, un bureau et une salle de bains.
La belle hauteur sous plafond, le charme des lieux, la localisation et les nombreux petits balcons font de ce duplex, un véritable coup de coeur.
Deux galetas et une cave font partie de ce bien.
Un garage fermé est disponible en sus.
Bien soumis au statut de copropriété: 30 lots.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 2360€
Taxe foncière : 1923€
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2800 et 3820 euros
Contact : SANDRINE 07.77.20.33.43
Agent commerciale indépendant : RSAC Grenoble 818.498.883NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- VueMontagnes
- Etage1
- Nombre étages4
- Distance Aéroport20 km
- Distance Autoroute1 km
- Distance Commerces0.2 km
- Distance Train0.5 km
- Accès Bus1 min
- Accès Ecole2 min
- Accès Crèche2 min
- Accès Gare5 min
Aspects financiers
- Prix427000 EUR
- Prix Parking25000
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1923 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété30
- Charges annuelles (ALUR)2360 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres5
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineIndépendante Equipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourEST
- Mode ChauffageGaz
- ClairOui
Extérieur
- Année construction1920
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- StyleArt Déco
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsMétallique
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface196.88 m2
Autres
- Cave(s)1
- Nombre balcons4
- Type de StationnementExtérieur
- InterphoneOui
Mandat
- N° lot31
- N° lot cave36
- Disponibilité13/04/2022
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique29/03/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire236 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre45 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2800 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3820 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 2360€.Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Grenoble | Raison sociale : SAS ATYMMO | Adresse siège social : 7, rue Dominique Villars - 38000 GRENOBLE | Siret : 81410068100026 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI38012015000001650 délivrée le 05/11/2015 par la CCI de Grenoble | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20012 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bd de Courcelles | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ESPACES ATYPIQUES Grenoble
7, rue Dominique Villars
38000 GRENOBLE
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