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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2699el-1

Situé à Lyon 6e, entre le métro Masséna et les Halles Paul Bocuse, ce duplex de 156m2 (120m2 carrez) prend place en dernier étage et bénéficie d'une vue sur Lyon.

Le séjour double et la cuisine ouverte profitent d'un balcon de 7m2 et d'une belle luminosité grâce à l'exposition Sud. Au même niveau, trois chambres se partagent une salle de bains contemporaine.

L'étage a été pensé comme un espace dédié aux enfants. L'escalier en bois massif mène à un espace de jeux ouvert pouvant servir de salon TV. Trois autres chambres avec rangements sous pente et une salle d'eau moderne complètent ce niveau.

La localisation, la vue sur les toits de Lyon, la tour Part-Dieu et Incity, la rénovation et les six chambres sont les atouts de ce bien coup de coeur.

Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots
Charges annuelles : 2704€ (Entretien, chauffage)

CLASSE ENERGIE : Vierge / CLASSE CLIMAT : Vierge

Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue
    Tour Incity et Tour Crayon
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Accès Gare
    1 min
  • Gare-Métro-RER
    Massena

Aspects financiers

  • Prix
    985000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    225 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1263 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    2704 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1956
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bonne
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 2704€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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