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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 528

"Coup de coeur confirmé !" ; Trop tard, ce bien est SOUS COMPROMIS.


Vienne Les Collines - Coup de coeur assuré ! Amateurs de belles pierres, hauteurs sous plafond et charme de l'ancien rénové, ce bien est fait pour vous.

Rare à Vienne. Idéalement situé en plein coeur du centre historique de Vienne, au pied de toutes les commodités, découvrez ce superbe duplex jardin 5 pièces de 163 m2 habitable. Rénové avec goût et orienté plein Ouest, ce bien d'exception vous séduira dès l'entrée par son authenticité, son cachet et ses beaux volumes.

Situé au 1er étage d'une agréable petite copropriété de 3 lots, ce bien se compose d'une entrée avec placard et WC séparé, d'un cellier/buanderie, d'une superbe pièce à vivre lumineuse de 62 m2 avec sa cuisine équipée ouverte donnant sur une première terrasse de 20 m2 orientée Sud-Ouest, d'une première chambre de 12 m2 avec placard ainsi que d'une belle salle d'eau équipée d'une douche, meuble vasque, sèche serviette et d'un grand dressing aménagé.

Au niveau inférieur, vous trouverez 3 belles chambres de 18 m2, 19 m2 et 22 m2 dont deux suites bénéficiant chacune d'une salle d'eau privative, chaque chambre ouvrant sur la seconde terrasse et le jardin d'une surface d'environ 150 m2.

Confort : Menuiseries double vitrage. Chaudière individuelle au gaz.

Côté pratique : Possibilité de louer deux grands garages privatifs (dont un double stationnement) à 3 minutes à pieds.

Concernant la copropriété : 3 lots principaux. Charges annuelles : 484 €/an. Pas de procédure en cours. Diagnostic réalisé en 2014 : C (121) / D (28). Nouveau DPE en cours.

Surface Carrez : 162,74 m2
Prix de vente : 520.000 € (Honoraires Charge Vendeur).
Plus d'informations : Maud - 06 24 52 68 36 / maud@oneo.frNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38200
  • Ville
    VIENNE
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.46 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface terrain
    130 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ONEO IMMOBILIER | Raison sociale : ONEO | Adresse siège social : 11 rue du 8 Mai 1945 - 69780 MIONS | Siret : 79012546200016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR08790125462 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000037 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

ONEO IMMOBILIER
11 rue du 8 Mai 1945
69780 MIONS

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