à louer
Location de maisons
NC - Réf. 681EAG
Situé en hypercentre, ce duplex se situe aux derniers étages d'une petite copropriété et déploie près de 114 m² habitables.
L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie scindée en deux parties distinctes. D'un côté, le salon au plafond à la française côtoie une cuisine ouverte aménagée . De l'autre, l'espace dînatoire offre un beau volume de convivialité.
Sur ce même niveau bas, une chambre en alcôve et une salle d'eau avec toilettes.
Le coin nuit, situé sur le deuxième niveau distribue trois chambres en sous-pente ainsi qu'une salle de bains.
Outre cette confortable surface habitable, l'appartement profite de diverses annexes : buanderie, galetas et grenier qui pourraient être repensées pour un potentiel agrandissement de l'habitation.
La situation en centre-ville et en dernier étage, le caractère affirmé de son intérieur, font de cet appartement un bien recherché.
Bien soumis au statut de la copropriété - 5 lots
Charges annuelles 1233 €
Taxe foncière : 1 632 €
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 560 € et 2 160 €
Contact : Sylvie - 06 95 66 27 08
Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFRANCE
- Etage3
- Nombre étages4
- Dernier EtageOui
- Distance Aéroport90 km
- Distance Autoroute2 km
- Distance Commerces0.1 km
- Distance Train1 km
- Accès Bus1 min
- Accès Tramway1 min
- Accès Ecole1 min
- Accès Crèche2 min
- Accès Gare5 min
Aspects financiers
- Prix375000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété103 EUR / mois
- Taxe Foncière1632 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété5
- Dont lots d'habitation4
- Charges annuelles (ALUR)1232.92 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineOuverte Aménagée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurRénové
- CheminéeInsert
- CalmeOui
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurMoyen
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsBois
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface113.65 m2
- Surface estimée139 m2 environ
- Surface séjour48 m2
- Surface Dépendance(s)25.72 m2
Autres
- AscenseurNon
- InterphoneOui
Mandat
- N° lot2 et 3
- Disponibilité07/02/2022
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique25/11/2021
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire253 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie25/11/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1560 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2160 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1232.92€.Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Grenoble | Raison sociale : SAS ATYMMO | Adresse siège social : 7, rue Dominique Villars - 38000 GRENOBLE | Siret : 81410068100026 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI38012015000001650 délivrée le 05/11/2015 par la CCI de Grenoble | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20012 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bd de Courcelles | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ESPACES ATYPIQUES Grenoble
7, rue Dominique Villars
38000 GRENOBLE
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