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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 681EAG

Situé en hypercentre, ce duplex se situe aux derniers étages d'une petite copropriété et déploie près de 114 m² habitables.

L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie scindée en deux parties distinctes. D'un côté, le salon au plafond à la française côtoie une cuisine ouverte aménagée . De l'autre, l'espace dînatoire offre un beau volume de convivialité.
Sur ce même niveau bas, une chambre en alcôve et une salle d'eau avec toilettes.

Le coin nuit, situé sur le deuxième niveau distribue trois chambres en sous-pente ainsi qu'une salle de bains.

Outre cette confortable surface habitable, l'appartement profite de diverses annexes : buanderie, galetas et grenier qui pourraient être repensées pour un potentiel agrandissement de l'habitation.

La situation en centre-ville et en dernier étage, le caractère affirmé de son intérieur, font de cet appartement un bien recherché.

Bien soumis au statut de la copropriété - 5 lots
Charges annuelles 1233 €
Taxe foncière : 1 632 €

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 560 € et 2 160 €

Contact : Sylvie - 06 95 66 27 08
Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    90 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    103 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1632 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1232.92 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    113.65 m2
  • Surface estimée
    139 m2 environ
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25.72 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    2 et 3
  • Disponibilité
    07/02/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    25/11/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1232.92€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Grenoble | Raison sociale : SAS ATYMMO | Adresse siège social : 7, rue Dominique Villars - 38000 GRENOBLE | Siret : 81410068100026 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI38012015000001650 délivrée le 05/11/2015 par la CCI de Grenoble | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20012 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bd de Courcelles | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Grenoble
7, rue Dominique Villars
38000 GRENOBLE

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