à louer
Location de maisons
NC - Réf. C-2179
EXCLUSIVITE ! BAISSE DE PRIX !
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2006 situé sur les hauteurs de Collonges sous Salève, magnifique appartement de 145 m2 offrant de belles prestations. Disposant de 3 grandes chambres chacune avec placard dont une chambre parentale de 27m2. La cuisine, entièrement équipée est ouverte sur un spacieux séjour disposant d'une belle luminosité et donnant accès à la véranda chauffée qui en fait une pièce de vie à part entière. Grande salle de bain avec une douche et une baignoire d'angle. La terrasse de 80 m2, équipée d'une pergola, propose une belle vue sur le bassin genevois. Les bacs à fleurs ont un arrosage automatique. Résidence sécurisée, bien entretenue. Alarme, adoucisseur d'eau, stores électriques. En annexes un parking privé extérieur, une cave de 8 m2 et un garage fermé en sous-sol. Un bijou pour ceux qui veulent être proches de la Suisse tout en combinant modernité, confort et tranquillité.
A visiter sans tarder !!NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal74160
- VilleCOLLONGES SOUS SALEVE
- VueJura
- Nombre étages4
- Rez de chausséeOui
Aspects financiers
- Prix695000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété174.5 EUR / mois
- Honoraires (en %)4.25 %
- Taxe Foncière1773 EUR
Copropriété
- Nb Lots Copropriété40
- Dont lots d'habitation10
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- CuisineOuverte Equipée
- Nombre niveaux1
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAu Sol
- Mode ChauffageGaz de ville
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurTrès bon
- ClairOui
Extérieur
- JardinNon
- Année construction2006
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisOui
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface145 m2
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre places parking1
- Nombre garages/Box1
- DigicodeOui
- VérandaOui
Terrain
- Type de zoneAgglomération
Mandat
- N° lot cave11
- N° lot parking32
- N° lot garage5
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique27/07/2018
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)950 EUR
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire84 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre19 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie15/08/2015
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOGROUP Genevois | Raison sociale : SARL SELECT' IMMOBILIER | Adresse siège social : 242, route de Genève - 74160 COLLONGES / SALEVE | Siret : 48338258600012 | RCS : Thonon Les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE | Carte T : CPI 7401 2015 000 001 542 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac - 75406 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 7401 2015 000 001 542 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac - 75406 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
IMOGROUP Genevois
242, route de Genève
74160 COLLONGES / SALEVE
Plus d'infos sur ce bien ?