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à louer

Location de maisons

NC - Réf. C-2179

EXCLUSIVITE ! BAISSE DE PRIX !
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2006 situé sur les hauteurs de Collonges sous Salève, magnifique appartement de 145 m2 offrant de belles prestations. Disposant de 3 grandes chambres chacune avec placard dont une chambre parentale de 27m2. La cuisine, entièrement équipée est ouverte sur un spacieux séjour disposant d'une belle luminosité et donnant accès à la véranda chauffée qui en fait une pièce de vie à part entière. Grande salle de bain avec une douche et une baignoire d'angle. La terrasse de 80 m2, équipée d'une pergola, propose une belle vue sur le bassin genevois. Les bacs à fleurs ont un arrosage automatique. Résidence sécurisée, bien entretenue. Alarme, adoucisseur d'eau, stores électriques. En annexes un parking privé extérieur, une cave de 8 m2 et un garage fermé en sous-sol. Un bijou pour ceux qui veulent être proches de la Suisse tout en combinant modernité, confort et tranquillité.

A visiter sans tarder !!NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74160
  • Ville
    COLLONGES SOUS SALEVE
  • Vue
    Jura
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    174.5 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4.25 %
  • Taxe Foncière
    1773 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2006
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    145 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Type de zone
    Agglomération

Mandat

  • N° lot cave
    11
  • N° lot parking
    32
  • N° lot garage
    5

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    950 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOGROUP Genevois | Raison sociale : SARL SELECT' IMMOBILIER | Adresse siège social : 242, route de Genève - 74160 COLLONGES / SALEVE | Siret : 48338258600012 | RCS : Thonon Les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE |
Carte T : CPI 7401 2015 000 001 542 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac - 75406 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 7401 2015 000 001 542 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac - 75406 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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IMOGROUP Genevois
242, route de Genève
74160 COLLONGES / SALEVE

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