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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2945el-3

Situé à 190m du Tramway T3 Reconnaissance-Balzac, à 500m du Parc Bazin et de la vie de quartier de Montchat. ce Rooftop de 127m2 avec 85m2 de terrasse prend place à l'écart dune résidence récente.

Un hall d'entrée dessert chaque niveau à l'aide d'un escalier et d'un ascenseur privatif .
Les deux premiers niveau sont réservés aux coin nuit.
4 chambres avec une salle d'eau et une salle de bain trouvent idéalement leur place.

Le 3e et dernier niveau quant à lui, est réservé uniquement à la pièce à vivre avec la cuisine ouverte sur celui-ci. De part et d'autres, deux terrasses de 6m² et 14m² donnent sur une cour arborée.
Un escalier donne l'accès à une magnifique terrasse plein ciel de 42m².

L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à de nombreuses fenêtres et baies vitrées.

à noter qu'il n'y a pas de voisin sur chaque niveau du Rooftop.

Deux places de stationnement inclus dans le prix (possibilité de boxé) viennent compléter ce bien

Soumis au statut de la copropriété- charges annuelles

CLASSE ENERGIE : Vierge / CLASSE CLIMAT : Vierge
Gare part dieu à 6min

Contact: Axel - 06 67 68 57 45NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Taxe Foncière
    1450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface terrasse
    85 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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