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à louer

Location de maisons

NC - Réf. ML-2904

Votre agence ERA Pierre PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement en duplex de 134 m² environ, situé en plein coeur du Centre Ville de Roanne.

On entre sur un hall s'ouvrant sur un grand salon lumineux avec alcôve, dont le charme de l'ancien vous séduira par ses hauts plafonds, son parquet ancien et sa cheminée d'époque.

On arrive ensuite dans une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur un balcon.
À ce niveau se trouve aussi un bureau, une belle chambre, une salle de bains, un dressing ainsi que des wc séparés.

On accède à l'étage par un bel escalier en bois qui dessert deux chambres avec placards, une salle de douche ainsi que des wc séparés.

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, proche de toutes les commodités du centre-ville, vous serez séduit par le charme et les atouts de ce duplex.

Un grenier vient compléter ce bien.

Coup coeur assuré, à voir rapidement !

Votre conseillère MARIE LECQ est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.77.28.17.47

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location, Gestion.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Prix au m2
    1411 EUR
  • Taxe Foncière
    1070 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    59
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    941 EUR
  • Détail procédure
    pas de procédures

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique

Surfaces

  • Surface
    133.89 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.Les charges annuelles sont de 941€.
Affichage des informations légales : ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER | Raison sociale : A.I.R. Agence Immobiliere Roannaise SARL | Adresse siège social : 70, Rue Charles de Gaulle - 42300 ROANNE | Siret : 80535016200022 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR09805350162 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4201 2018 000 029 585 - ROANNE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Palais du Commerce - Place de la Bourse 69289 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47262W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 PAR | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4201 2018 000 029 585 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce - Place de la Bourse 69289 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47262W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : Fédération Française de la Franchise, Médiation Franchise-Consommateurs, 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER
70, Rue Charles de Gaulle
42300 ROANNE

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