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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1199

Annecy, à 600 m à pied de Courier, laissez-vous séduire par ce très bel appartement 5 pièces d'une surface de 110 m² habitables.
Niché au dernier étage d'une résidence de 1980 avec ascenseur, cet appartement traversant, plein de charme, propose au premier niveau un bel espace séjour-salon de plus de 30 m² qui s'ouvre sur une terrasse exposée Sud, une cuisine dinatoire parfaitement adaptée pour une famille, 2 chambres, une salle de bains (baignoire et douche italienne), un WC indépendant.
Au second niveau se trouvent 2 chambres avec terrasse, une salle de douche et un WC indépendant.
Une cave. Un garage possible en plus.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    LES FINS
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Mont Veyrier
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    655000 EUR
  • Prix au m2
    5967 EUR
  • Charges forfaitaires
    1520 EUR
  • Honoraires (en %)
    2.92 %
  • Taxe Foncière
    1276 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    109.77 m2
  • Surface au sol
    117 m2
  • Surface séjour
    31.25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° lot cave
    27
  • N° lot
    20
  • N° lot garage
    50

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Affichage des informations légales : VALLAT IMMOBILIER ANNECY | Raison sociale : ANNECY IMMO | Adresse siège social : 8 Bis rue Président Favre - 74000 ANNECY | Siret : 79208152300047 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR90792081523 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°7401 2018 000 0342 89 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 111302F | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VALLAT IMMOBILIER ANNECY
8 Bis rue Président Favre
74000 ANNECY

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