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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2495

Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier : à proximité du parc BAZIN, véritable toit terrasse au calme absolu dans un immeuble de 2008 avec sa terrasse de plus de 50m2 et sa vue dégagée à plus de 300°. Vous serez séduit par ses nombreux atouts : une vue à couper le souffle survolant le ciel de Montchat et le parc BAZIN, une luminosité exceptionnelle avec sa quadruple exposition, son vaste séjour de près de 48m2 orienté sud/ ouest et sa cuisine de 11m2 qui peut être ouverte, ses deux pergolas bio climatiques, ses volets roulants électriques ou encore son parquet massif chêne et son agencement optimisé.
Pour votre confort l'appartement est équipé de nombreux rangements et d'une climatisation ! Un bonus ? Un garage double fermé, automatique, dans l'immeuble est compris !
Coté transports en commun, vous serez à 4min à pied du Tram T3.
La vidéo de présentation est disponible sur notre site : victoire-immo.fr
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    LYON
  • Secteur
    Montchat
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    820000 EUR
  • Taxe Foncière
    1566 EUR
  • Coût Energie
    1883 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    74
  • Dont lots d'habitation
    37
  • Charges annuelles (ALUR)
    1136.25 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    28.98 m2
  • Surface terrasse
    58.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 74 lots.Les charges annuelles sont de 1136.25€.
Affichage des informations légales : VICTOIRE IMMOBILIER* | Raison sociale : VICTOIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 108 cours du docteur long - 69003 LYON | Siret : 420867186600041 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR03420867186 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 113948988 |
Carte T : CPI 69012017000015697 | Date de délivrance : 2017-01-06 | Lieu de délivrance : LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00842 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VICTOIRE IMMOBILIER*
108 cours du docteur long
69003 LYON

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