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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2282.MHA

Allons y ; Pétales de roses pour ce superbe Rez de Jardin (jardin = chose dont vous avez envi/besoin pour votre futur chez-vous). T6 de 120 m² composé de 4 chambres et un bureau (ou 5 chambres) avec de faibles charges dans immeuble de 2013!

Dans une copropriété labellisée Bâtiment Basse Consommation située à Lyon 9e à côté des accès directs menant à la Gare de Vaise métro D (voie réservée C14, 89, C6). L'expression "posez vos valises" est parfaitement adaptée pour ce duplex! Grande pièce de vie sur Terrasse à vivre avec Jardin. L'appartement est traversant et en dénivelé (c'est à dire que le côté rue est en 1er et 2e étage et le côté cours est au niveau 0 : l'idéal en fait ;), belle cuisine entièrement équipée, 1 chambre/bureau en bas ainsi qu'une salle d'eau et WC. Les autres chambres, salle de bains, dressing et second WC à l'étage. Faibles charges comprenant le chauffage, eau froide et eau chaude (le tout avec comptage individualisé). Accès PMR. Garage possible en sus (13K€).

Venez bénéficier d'un rapport Qualité/Prix imbattable à Lyon pour ce bien coup de coeur sur un secteur vivant, écologique, évolutif, populaire et géographiquement très bien situé. Contactez-nous, ALTERYS Immobilier. M.HAZAM 06 85 51 63 31- ALTERYS - Réf 2282.MHANC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69009
  • Ville
    LYON
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Prix au m2
    2875 EUR
  • Charges copropriété
    238 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1259 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    69
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    2858 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    44 m2
  • Surface terrasse
    11.65 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Descriptif Parking
    Garage fermé ss sol en sus.
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° lot
    2
  • N° lot garage
    37

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Les charges annuelles sont de 2858€.
Affichage des informations légales : ALTERYS Immobilier | Raison sociale : ALTERYS IMMOBILIER | Adresse siège social : 47 quai Joseph Gillet - 69004 Lyon | Siret : 50340248900069 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR 26 503 402 489 | Forme juridique : SARL | Capital social : 47 000 € | Assurance RCP : SAA - 26 ave de Suffren 75015 Paris |
Carte T : CPI 69 01 2016 000 005 531 délivrée par la CCI de Lyon | Date de délivrance : 2008-04-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ALTERYS Immobilier
47 quai Joseph Gillet
69004 Lyon

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