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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 613EAG

Situé au centre ville de Grenoble, proche de la place Victor Hugo, cet appartement de 156 m² (170 m² utiles), prend place au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, au style Art Déco, des années 1930.

L'entrée ouvre sur un dégagement avec accès à une cuisine semi-ouverte et à un grand couloir qui dessert chaque pièce aux superbes hauteurs sous plafond.

Côté rue, on bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée Art déco, moulures, puis deux grandes chambres en enfilade avec balcon.

Côté cour, la partie nuit est composée de deux chambres, d'un espace buanderie, d'une salle de bains avec douche et toilettes ainsi que de toilettes séparées.

Une cave d'environ 8 m² vient compléter ce bien unique à deux pas des commerces, écoles et transports.

Travaux de rénovation à prévoir.

Bien soumis au statut de copropriété : 136 lots
Charges annuelles : 3 567 euros par an (chauffage et eau inclus)
Taxe foncière : 2 642 euros

Contact : Iris Charignon - Tél : 07 81 38 57 34 - Agente commerciale indépendante RSAC Grenoble 853 340 206NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    80 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Charges copropriété
    297 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2642 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    136
  • Charges annuelles (ALUR)
    3567 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3.1 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Art Déco
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    156.33 m2
  • Surface au sol
    169.95 m2
  • Surface séjour
    35.16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    31/05/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    67 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 136 lots.Les charges annuelles sont de 3567€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Grenoble | Raison sociale : SAS ATYMMO | Adresse siège social : 7, rue Dominique Villars - 38000 GRENOBLE | Siret : 81410068100026 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI38012015000001650 délivrée le 05/11/2015 par la CCI de Grenoble | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20012 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bd de Courcelles | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Grenoble
7, rue Dominique Villars
38000 GRENOBLE

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