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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1047

A 350 m de la place Jean Macé, agréable loft de 303 m² aménagé dans un ancien atelier, il se compose :
Au rez-de-chaussée une pièce de vie de 54 m² avec sa verrière culminant à près de 6 m de haut !
En souplex d'une grande salle de jeux, espace détente, sport, cet espace de 88 pourra évoluer au gré de vos envies; une pièce à usage de chambre de 14m2 avec son dressing, un atelier de 17 m2 ainsi que deux bureaux, une salle de bain et une buanderie.
A l'étage , 3 chambres dont la suite parentale de 15 m² avec une salle de bain ( douche + baignoire ) .
Annexe : un garage à proximité à pied.
Une visite s'impose pour découvrir ce bien inspirant.
Charges de copropriété : 1680 euros / an soit 140 euros / mois.
Pour toutes informations complémentaires ou visite merci de contacter VEIGNEAU Daniel, conseiller immobilier au 06 79 23 33 96
Les honoraires sont à la charge du vendeurNC

Général

  • Type de bien
    Loft
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69007
  • Ville
    LYON
  • Secteur
    69007
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.35 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Tramway
    4 min
  • Accès Métro
    4 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    303.19 m2
  • Surface séjour
    37.14 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1680€.
Affichage des informations légales : Lyon Agence | Raison sociale : A.S.I | Adresse siège social : 5 BD BARON DU MARAIS - 69110 SAINTE FOY LES LYON | Siret : 47908651400029 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR78479086514 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6901 2018 000 034 039 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29186 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Lyon Agence
5 BD BARON DU MARAIS
69110 SAINTE FOY LES LYON

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