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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7339

Sur Villeurbanne, Gratte-ciel sud à 10 minutes du métro, Elsa PINELLI (07.84.96.56.25) vous propose en exclusivité ce grand T5 de 93m2 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1990.

Il se compose d'une belle entrée, d'un double séjour de 30m2 exposé ouest, d'une cuisine indépendante équipée donnant accès à une première loggia côté jardin.
Dans le coin nuit se trouvent un dégagement avec placard, 3 chambres dont une avec accès à une deuxième loggia exposé ouest, une salle d'eau et un WC.
Il est facilement possible de créer une 4ème chambre en refermant le salon comme prévu sur le plan initial.

Une cave vient avec l'appartement et il y a la possibilité d'acquérir un box double en sous-sol en supplément .

Les plus : appartement traversant est / ouest, fibre, lave main dans les WC, réfection des paliers votée en 2021, jardin commun accessible.

Contactez Elsa PINELLI pour venir le visiter !

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07 84 96 56 25
epinelli@groupe-ram.com

"rechercheappartementoumaisongl"
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69100
  • Ville
    VILLEURBANNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    13 min
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    384900 EUR
  • Prix hors honoraires
    384900 EUR
  • Prix au m2
    4051 EUR
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, charges communes, ascenseur, fond de travaux (appartement + garage + cave)
  • Honoraires (en %)
    3.87 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1540 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    95 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 1540€.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : JPM TRANSACTIONS | Adresse siège social : 29, rue Centrale - 69290 Craponne | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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29, rue Centrale
69290 Craponne

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