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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2190el

Situé à Caluire et Cuire, a proximité immédiate de la Croix rousse, au 4eme étage d'un immeuble de standing de 1975, cet appartement traversant de 167.14m² bénéficie d'une vue imprenable sur la capitale des Gaules.

L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 50m² bordée de fenêtres, offrant une vue imprenable sur Lyon. Elle se compose de deux cuisines indépendantes, un grand salon / salle à manger. Un bureau / salon TV.

Le coin nuit se compose de 5 chambres se partageant deux salles d'eau et de deux wc.

Deux caves et un garage fermé en sous -sol.

Les volumes, la luminosité et la vue sont les atouts de cet appartement.

Possibilité de division en 2 lots car il y a 2 portes palières (autrefois 2 lots)
Climatisation autorisé

Travaux déjà voté à la charge du vendeur : étanchéité, façade.

Bien soumis au statut de la copropriété : 55 lots - charges annuelles 6.240 euros (eau chaude et froide, chauffage inclus, dépenses communes).

Contact : Loic - 07 61 09 19 75NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    oui
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    745000 EUR
  • Charges copropriété
    520 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2646 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Dont lots d'habitation
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    6240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    167.14 m2
  • Surface séjour
    48.7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 6240€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES LYON | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES LYON
11, cours Vitton
69006 LYON

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