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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2115EL

Situé à Lyon 7ème, à deux pas des quais du Rhône et tout proche de la place Jules Guesdes, cet appartement de 115m² a été entièrement rénové en 2015.

L'entrée ouvre directement sur la pièce de vie de 42m² exposée plein Sud sans aucun vis-à-vis. Cette pièce, bordée de baies vitrées, est illuminé par les rayons du soleil à toute heure de la journée et permet l'accès à un large balcon de 15m². L'espace à vivre se voit complété par une vaste cuisine indépendante entièrement équipée aux lignes résolument contemporaines.

Le coin nuit se compose quant à lui de deux chambres se partageant une salle de bain et d'une suite parentale avec salle d'eau privative.

Les prestations, la luminosité et la localisation sont les atouts de cet appartement.

Une cave.
Possibilité d'acheter un garage en sous-sol.

Bien soumis au statut de la copropriété : 30 lots - charges annuelles : 2600€ (eau froide et chauffage inclus).

Contact : Axel - 06 67 68 57 45NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Charges copropriété
    215 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    2600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 2600€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES LYON | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES LYON
11, cours Vitton
69006 LYON

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