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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2178EL

Situé à Caluire et Cuire, face au parc de la Tête d'Or, au premier étage d'un immeuble de standing, cet appartement traversant de 140m² entièrement rénové bénéficie d'une vue imprenable sur le Rhône.

L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 80m² bordée de fenêtres, offrant une vue sur le Rhône. Elle se compose d'une cuisine équipée faisant face au salon / salle à manger. Un bureau / salon TV pouvant accueillir une chambre supplémentaire complète cet espace.

Coté cour, le coin nuit se compose de deux chambres se partageant une salle d'eau et d'une véritable suite parentale avec salle de bain et dressing.

Les volumes, la luminosité et la vue sont les atouts de cet appartement.

Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots - charges annuelles 3840€ (eau et chauffage inclus).

Contact : Loic - 07 61 09 19 75NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    545000 EUR
  • Charges copropriété
    320 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2101 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    3840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    140 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 3840€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES LYON | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES LYON
11, cours Vitton
69006 LYON

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