à louer
Location de maisons
NC - Réf. 6141
À moins de 100m de la rue Antoine Lumière, Arnaud ZAPPOLI (06 16 59 58 20) vous présente ce très beau et grand T4 (possibilité T5) de plus de 102m² dans une copropriété familiale bien entretenue avec un très beau parc arboré et dont le ravalement est en cours d'achèvement.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant est exposé est-ouest. Il vous offre une très belle pièce à vivre lumineuse et exposée ouest de 36m² ouvrant sur une terrasse de presque 11m² en intérieur de copropriété. Vous disposerez également d'une cuisine à vivre indépendante.
Le côté nuit vous offre 2 grandes chambres avec placards intégrés et une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant et une salle de bains.
Vous aurez la possibilité de créer une 4ème chambre (tout en conservant une pièce à vivre de plus de 25m²).
Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une cave.
Un box double est également disponible (en sus).
Pour vos enfants, la copropriété dispose d'un agréable et très grand jardin sécurisé.
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Contactez Arnaud ZAPPOLI (06 16 59 58 20)
Agence "Recherche appartement ou maison" LyonNC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal69008
- VilleLYON
- Etage5
- Nombre étages7
- Accès Bus1 min
- Accès Tramway2 min
Aspects financiers
- Prix399900 EUR
- Prix hors honoraires399900 EUR
- Prix au m23920 EUR
- Charges copropriété134 EUR / mois
- Prestations / chargesEau froide, entretien des communs, entretiens des espaces verts, ascenseur
- Honoraires (en %)4.48 %
- Taxe Foncière1117 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété150
- Charges annuelles (ALUR)1600 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Détail procédureRavalement de façade en cours d'achèvement
Surfaces
- Surface102 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1990
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralExcellent
- Etat extérieurExcellent
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourOUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Etat intérieurHabitable en l'état
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique02/01/2020
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire6 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre153 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON - Lyon Masséna | Raison sociale : JPM TRANSACTIONS | Adresse siège social : 49 RUE MASSENA - 69006 LYON | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
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49 RUE MASSENA
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