à louer
Location de maisons
NC - Réf. 25502248
Vous souhaitez un grand appartement dans le secteur du Grand Port à Aix Les Bains pour bénéficier du parc, du lac, et des commodités.
Venez visiter ce grand T4/5 traversant Est / Ouest. Comprenant une belle pièce de vie de 90 m² avec cheminée avec cuisine équipée, ses trois chambres, deux salles de bains. Offrant une terrasse, et son jardin privatif. En annexe: deux garages, et une cave vous séduiront. Il est possible de créer deux appartements.
A voir sans tarder!
DPE: D
Copro de 13 lots
Charges: 2 863 EUR / an
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (24 000 €)NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFRANCE
- SecteurAIX LES BAINS
- Nombre étages4
- Rez de chausséeOui
Aspects financiers
- Prix504000 EUR
- Prix au m23252 EUR
- Charges forfaitaires2863 EUR
- Charges copropriété2863 EUR / mois
- Honoraires (en %)4.76 %
- Taxe Foncière1928 EUR
- Régime fiscalDroits d'enregistrement
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété13
- Charges annuelles (ALUR)2863 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges2863
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- CuisineAméricaine
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeCollective
Extérieur
- Année construction1975
Surfaces
- Surface154.98 m2
- Surface séjour90.48 m2
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses1
- Nombre garages/Box2
- DigicodeOui
Mandat
- N° lot13
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergD
- Valeur conso annuelle énergie218 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre21 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 2863€.Affichage des informations légales : VALLAT IMMOBILIER AIX LES BAINS | Raison sociale : ANNECY IMMO | Adresse siège social : 249 rue du casino - 73100 AIX LES BAINS | Siret : 79208152300047 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR90792081523 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°7401 2018 000 0342 89 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 111302F | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
VALLAT IMMOBILIER AIX LES BAINS
249 rue du casino
73100 AIX LES BAINS
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