EXCLUSIVITÉ ****VENDU EN 1 VISITE**** Brignais face au parc de la Mairie, nous avons sélectionné pour vous ce beau et lumineux T5 de 103 m² au premier étage d'une petite copropriété de 18 logements.
Cet appartement vous offre une grande entrée de 7,50 m² qui dessert un coin nuit et un coin jour.
Pour le coin jour, vous bénéficiez d'une belle pièce de vie de 34 m², d'une cuisine fermée et équipée de 10,5 m² et d'une belle terrasse de 12 m² accessible de la pièce de vie et de la cuisine.
Le coin nuit est composé de trois chambres de 10 à 13 m², d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Cotés prestations : cet appartement a de nombreux atouts et notamment un chauffage individuel gaz récent, 3 grands espaces de rangement (avec rayonnages et penderies), des fenêtres et portes fenêtre en aluminium double vitrage, un coin jour exposé SUD avec de grandes surfaces vitrées pour la luminosité, un équipement complet pour la cuisine (four, micro-onde, plaque gaz, hotte, frigo et lave-vaisselle), une absence totale de vis-à-vis et un accès sécurisé réservé aux résidents.
Bonus : un grand garage avec rayonnages et une place de stationnement privative.
Idéalement située à proximité des commerces, écoles, gare, accès autoroutiers (A450) et transports en commun, cet appartement est à découvrir très rapidement en nous appelant au 04.81.65.15.30.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.Les charges annuelles sont de 1450€. Affichage des informations légales : ERA AGENCE DU GARON | Raison sociale : STNS IMMOBILIER | Adresse siège social : Route de Lyon
Espace BRIGNAIS 2000 - 69530 BRIGNAIS | Siret : 94918680300019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR00949186803 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : n°949186803 | Carte T : CPI69012023000000034 - LYON | Date de délivrance : 2023-03-03 | Lieu de délivrance : palais du commerce, place de la bourse, 21 rue de la république 69289 Lyon Lyon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de courcelles,75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante