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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 587F

Lyon 3, secteur Les Halles de Lyon rue Duguesclin , limite 6ème arrondissement, à proximité de toutes commodités, nous vous proposons cet appartement traversant Est-Ouest de 82.36 carrez plus 30m² de loggia pour une superficie de 112.50m² .
Le bien se compose d'une pièce de vie orientée ouest de 25m², d'une cuisine fermée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dressing, de deux loggias de 15m² . Chauffage collectif comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, gardien.
Un grenier et un box fermé en sus viennent compléter ce bien.
Contact Monsieur Flores Axel 0652120242.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Halles de Lyon
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    14
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    186 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    110
  • Dont lots d'habitation
    110
  • Charges annuelles (ALUR)
    2300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface séjour
    25.74 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    11/07/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 2300€.
Affichage des informations légales : ERA LAFAYETTE | Raison sociale : LYON CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 Cours Lafayette - 69006 LYON | Siret : 81366847200018 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR40813668472 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6901 2015 000 000 952 - LYON | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 9554501 | Adresse caisse de garantie : 13 cours lafayette | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA LAFAYETTE
13 Cours Lafayette
69006 LYON

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