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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3518EL

À 40 minutes au sud de Lyon, sur la commune de Sainte-Colombe, apprécié pour son caractère authentique, cet appartement en rez-de-jardin de 112m² prend place dans une résidence de standing avec gardien et piscine de 2014 et son jardin de près de 170m².

L'entrée ouvre sur la pièce de vie accompagnée de sa cuisine ouverte, son salon et sa salle à manger. Une grande baie vitrée apporte de la luminosité et donne un accès direct à la terrasse arborée.

Un bureau prend place dans le prolongement de la pièce de vie principale ouvrante sur le jardin extérieur également. Celui-ci pouvant également faire office de 3ème chambre.

Côté nuit, celui-ci est composé de 2 chambres avec placards de rangement, une salle de bain. Une des chambres dispose d'une terrasse pensée comme une véranda offrant un intimiste espace de détente.

Pour parfaire le tout, un garage fermé à l'accès sécurisé, se situe au sous-sol.

Définitivement un bien atypique, intimiste et de caractère, où l'on peut directement poser ses valises. A visiter sans attendre?



Soumis au statut de la copropriété : 30 lots - Charges annuelles : 3454€

CLASSE ENERGIE : C: 97 kWh/ m²/ an - CLASSE CLIMAT : C: 13 kg CO2/ m²/ an.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910€ et 1330 €

Contact / Vincent : 07.69.12.01.53NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    500000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1082 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    3454 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface terrain
    170 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 3454€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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