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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2775EL-5

Situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, proche de la gare des Brotteaux, ce loft prend place au 2ème étage avec ascenseur d'une ancienne soierie.

L'espace à vivre offre une grande pièce baignée de lumière sans vis-à-vis avec cuisine américaine équipée et un cellier.

Une mezzanine en métal offre un agréable espace bureau ainsi qu'une première chambre et une salle de bain.

Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres se partageant une salle d'eau.

Les nombreux rangements, le volume de la pièce de vie, la qualité de rénovation ainsi que les deux places de stationnement sont les véritables atouts de ce bien rare.

2 places de stationnement en sous-sol

Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots
Charges annuelles : 2460€ avec l'eau froide

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A

Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69006
  • Ville
    LYON
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    730000 EUR
  • Prix hors honoraires
    795000 EUR
  • Prix au m2
    5096.15 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    205 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1205 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    2560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface au sol
    156 m2
  • Surface séjour
    80 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 2560€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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