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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 398000KYKYSTEFOY5

Venez découvrir ce 4 pièces situé dans une résidence calme et sécurisée de standing avec gardien en hyper centre de sainte foy les Lyon sur le chemin de La Croix pivort. La résidence est prisée pour ces grands espaces de verdures et son terrain de tennis.
Les bus sont à proximité immédiate (8min à pied).

Cet appartement d'environ 109m2 est composé d'un hall d'entrée desservant un séjour d'environ 31m2 attenant à une terrasse exposée plein sud et sans vis à vis, une cuisine séparée et équipée de 19m2, 2 chambres de 15 et 12m2, un dressing, une salle de bains.

Sont inclus dans le prix de vente un garage fermé, une place de parking nominative et une cave à l'étage de l'appartement.

Votre contact : Kevork Yamanjian au 06.47.13.55.67
kyamanjian@entrevueimmo.comNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69110
  • Ville
    SAINTE FOY LES LYON
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    398000 EUR
  • Prix au m2
    3651 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    175
  • Charges annuelles (ALUR)
    2232 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    109 m2

Extérieur

  • Année construction
    1986
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 175 lots.Les charges annuelles sont de 2232€.
Affichage des informations légales : ENTREVUE IMMOBILIERE | Raison sociale : Entrevue Immobiliere | Adresse siège social : 48 rue Molière - 69006 LYON 6 | Siret : . | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 12 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28612 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 019 125 | Date de délivrance : 2017-04-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28612GES171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ENTREVUE IMMOBILIERE
48 rue Molière
69006 LYON 6

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