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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3115EL

Situé sur la commune de Caluire et Cuire, face à l'île barbe, ce triplex de 84m² (76,95m² carrez) est issu de la réhabilitation totale en 2013 d'une ancienne orangerie prenant place au coeur d'un parc de 4 hectares.

L'entrée ouvre sur vaste et lumineuse pièce de vie symbolisant le mariage parfait entre les volumes de l'ancien et les matériaux contemporains. La cuisine fonctionnelle et entièrement équipée fait face au séjour, le tout donnant sur une terrasse pensé pour des moments de partage.
Un escalier design mène au premier niveau entièrement dédié aux parents offrant une belle chambre avec une spacieuse salle de bain privative et d'un espace buanderie.
Le dernier niveau et se compose de deux chambres, d'une salle d'eau.

L'environnement privilégié, le calme absolu et la qualité de la rénovation font de cet appartement un lieu magique.

Une place de stationnement complète ce bien.

Soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180€ et 1640€

Contact : Loic - 07 61 09 19 75NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    SAONE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    570000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Charges copropriété
    250 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1787 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    84 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/12/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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