à louer
Location de maisons
NC - Réf. 8620
Elsa Pinelli 07 84 96 56 25, vous présente ce charmant appartement d'environ 97m2 carrez en duplex (+ souplex de 46m2) à Villeurbanne Tolstoi / Grand clément . Profitant des écoles, des transports et des commerces à proximité, il se trouve complètement au calme, à l'intérieur de la copropriété.
Il se compose au niveau principal d'une grande pièce de vie de 47m2 avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur la terrasse privative de 40m2 et d'un WC / buanderie.
A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains / WC et un espace rangement.
En souplex, une grande pièce aménagée de 46m2.
Les plus : le charme de l'ancien, les parties communes et la façade neuves.
C3 / C11 / C26 accessibles en quelques minutes
T3 en moins de 10min
Métro A en 12min
Le futur tram T6 passera à proximité
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07 84 96 56 25
epinelli@groupe-ram.com
www.recherche-appartement-ou-maison-gl.comNC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal69100
- VilleVILLEURBANNE
- Nombre étages4
- Accès Bus2 min
- Accès Métro10 min
- Accès Tramway9 min
Aspects financiers
- Prix hors honoraires399900 EUR
- Prix399900 EUR
- Prix au m23999 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété171 EUR / mois
- Prestations / chargesEAU FROIDE, CHARGES COMMUNES, ENTRETIEN
- Honoraires (en %)3.73 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété47
- Dont lots d'habitation17
- Charges annuelles (ALUR)2056 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- WC2
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Etat intérieurBon
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1900
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralExcellent
- Etat extérieurExcellent
- FenêtresDouble vitrage
Surfaces
- Surface100 m2
- Surface Utile150.9 m2
- Surface terrain40 m2
- Surface terrasse40 m2
Autres
- Nombre de terrasses1
- DigicodeOui
Diagnostics
- Diagnostic Perf. NumériqueD
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique13/04/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire182 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie12/04/2022
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 2056€.Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : JPM TRANSACTIONS | Adresse siège social : 49 RUE MASSENA - 69006 LYON | Siret : 52466068500016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113384 délivré par la PREFECTURE RHONE - 69 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19395 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
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