Portail Immobilier en Rhone Alpes : à , 0 m², 620 000 € | | Portail Immobilier en Rhone Alpes Appartements A vendre 4 pièces bourg en bresse , Appartements A vendre 4 pièces valserhone , Appartements A vendre 4 pièces oyonnax , Appartements A vendre 4 pièces saint genis pouilly , Appartements A vendre 4 pièces villeurbanne , Appartements A vendre 4 pièces grignan Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Rhone Alpes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie

à louer

Location de maisons

NC - Réf. ACY22017

Venez découvrir cet appartement T4 de 95,4 m² en attique avec 2 terrasses (une de 40 m2 et une de 20m2 avec son jacuzzi).
Il bénéficie d'une exposition sud-ouest avec une vue panoramique sans vis à vis. Il comprend un bel espace à vivre de 38.50 m², une cuisine américaine équipée et trois belles chambres dont une avec son dressing. Il propose une salle de bains aménagée avec douche et double vasque, une buanderie équipée de l'aspiration centralisée et un WC PMR avec son lave-main.
En annexe vous bénéficierez d'une cave et d'un grand garage d'environ 40 m2.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74600
  • Ville
    ANNECY
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    360 °
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    620000 EUR
  • Prix au m2
    6498 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    3600 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage et EC comprise
  • Taxe Foncière
    962 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    315
  • Dont lots d'habitation
    72
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    95.4 m2
  • Surface séjour
    38.5 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/08/2017
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    810.12 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 315 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Annecy | Raison sociale : PEAK DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 39 Avenue du Parmelan - 74000 ANNECY | Siret : 60572053100173 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR77605720531 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016000017029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

PEAK Immobilier Annecy
39 Avenue du Parmelan
74000 ANNECY

Plus d'infos sur ce bien ?

PEAK Immobilier Annecy
Cliquez ici pour envoyer un message rapide