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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2996el-1

Situé à Lyon 3e, à quelques minutes de la Place Ronde à Monchat, au dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement esprit loft prend place dans une ancienne menuiserie et développe 215m2 (186m2 carrez) avec une terrasse de 12m2.

Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, parquet au sol, cheminée ; le charme de l'ancien a été préservé lors de la rénovation de ce bien.

Le hall d'entrée mène à un grand séjour ouvrant sur une terrasse au calme pour des moments de détentes. Un espace cuisine ouvert sur le séjour a été crée pour permettre aux futures hôtes l'installation d'une cuisine contemporaine.

Sans vis à vis et avec une vue dégagée, deux belles chambres avec poutres apparentes et placards de rangement prennent place. Une salle de bains complète ce bien.

Deux chambres supplémentaires peuvent voir le jour avec des volumes atypiques ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier termine l'ensemble.

L'adresse proche des commodités, le dernier étage avec l'espace extérieur et le charme de l'ancien sont les atouts de ce bien coup de coeur.

Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots
Charges annuelles : 1200€

Classe Energie : VIERGE / Classe Climat : VIERGE

Contact : Joris - 06 68 35 00 43NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    790000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface terrain
    12 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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