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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1389

Appartement d'environ 90 m² situé dans le centre du village. Composé d'un hall d'entrée desservant un spacieux salon/séjour avec balcon, une cuisine, trois chambres avec chacune un accès sur une grande terrasse de plus de 32 m² avec petite vue Lac, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous saurez profiter de la quiétude incomparable du lieu et de la proximité avec les commerces et le Lac. Une belle cave et un garage complètent le bien.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74290
  • Ville
    VEYRIER DU LAC
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    690000 EUR
  • Prix au m2
    7779 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    825 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1732 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1998
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    88.7 m2
  • Surface au sol
    88.7 m2
  • Surface séjour
    27.96 m2
  • Surface terrasse
    32.52 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1732€.
Affichage des informations légales : VALLAT IMMOBILIER ANNECY | Raison sociale : ANNECY IMMO | Adresse siège social : 8 Bis rue Président Favre - 74000 ANNECY | Siret : 79208152300047 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR90792081523 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°7401 2018 000 0342 89 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 111302F | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VALLAT IMMOBILIER ANNECY
8 Bis rue Président Favre
74000 ANNECY

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