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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3662

Découvrez en exclusivité cet appartement d'environ 90 m² situé dans le centre du village de Veyrier-du-Lac. Composé d'un hall d'entrée desservant un spacieux salon/séjour avec balcon, une cuisine, trois chambres avec chacune un accès sur une grande terrasse de plus de 32 m² avec un aperçu sur le Lac, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous saurez profiter de la quiétude incomparable du lieu et de la proximité avec les commerces et le Lac. Une belle cave et un garage complètent le bien.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74290
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    690000 EUR
  • Prix au m2
    7779 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    825 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1732 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1998
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    88.7 m2
  • Surface au sol
    88.7 m2
  • Surface séjour
    27.96 m2
  • Surface terrasse
    32.52 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 1732€.
Affichage des informations légales : VALLAT COTE LACS | Raison sociale : IMMONTAGNE | Adresse siège social : 4 route d'Annecy - 74290 VEYRIER DU LAC | Siret : 477535496000137 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR17 477 535 496 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1.000.000 € | Assurance RCP : 78563304 |
Carte T : CPI n°7401 2016 000 013 881 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GFC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié - 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes 75015 Paris | Adresse du site : www.mcpmediation.org | Date obtention du label : 01/02/2021

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Coordonnées de l’agence

VALLAT COTE LACS
4 route d'Annecy
74290 VEYRIER DU LAC

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