Portail Immobilier en Rhone Alpes : à , 0 m², 265 000 € | | Portail Immobilier en Rhone Alpes Appartements A vendre 4 pièces bourg en bresse , Appartements A vendre 4 pièces valserhone , Appartements A vendre 4 pièces oyonnax , Appartements A vendre 4 pièces saint genis pouilly , Appartements A vendre 4 pièces grignan , Appartements A vendre 4 pièces villeurbanne Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Rhone Alpes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 100DA

A la sortie d'Arlebosc, charmant village du plateau ardéchois à une quarantaine de minutes seulement de la ville de Tournon sur Rhône et 8 km de Lamastre. Entre ses pierres, l'essentiel s'articule en toute simplicité pour vous offrir un habitat lumineux. Ses terrasses en partie abritées ou improvisées sur l'herbe à l'ombre du figuier, sont idéales pour choisir de s'offrir ou pas, au soleil. La maison s'est posée sur un large terrain plat de plus de 4 300 m2, quelque peu arboré et comprenant un puit. Elle s'est agrippée là en 1872 au sommet de la route et pour mieux se l'approprier, elle s'est aussi dotée d'une parcelle de 870 m2 de l'autre côté de celle-ci , où un verger a commencé à prendre racines. Mais aussi, un peu plus loin un autre bout de terre de 2 260 m2 attend de vous inspirer. C'est donc en prenant un peu de hauteur, en s'étirant jusqu'aux cultures d'arbres fruitiers et de vignes qui soulignent en partie vos limites non closes, mais aussi par le garage de 24m2 adossé à la maison que vous pourrez réorganiser votre lieux de vie, si vous le désirez. Une piscine hors sol de 4/8 m peut encore quelques temps agrémenter vos journées d'été, ainsi que la terrasse qui s'ouvre sur une pièce à vivre de 35m2 ensoleillée par le Sud, l'Ouest et l'Est et réchauffée l'hiver par une cheminée en pierre. Toujours au Rez-de-chaussée une cuisine fermée aménagée et équipée, une salle d'eau comprenant un WC, puis à l'étage ses deux chambres de 19 et 23m2 et ce qu'il reste d'un grenier, judicieusement aménagé pour offrir 14 m2 de placards/dressing. le charme originel de ce solide habitat et son espace extérieur fera pousser vos idées !


CLASSE ENERGIE : F /CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.430 et 3.360 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    07410
  • Ville
    ARLEBOSC
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Train
    26 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    50 min

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    894 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.18 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1872
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Informations complémentaires
    2 fenêtres et 1 porte fenêtre ne sont pas en double vitrage. La parcelle la plus éloignée n'est plus entretenue. Seul l'accès immédiat à la maison par la route possède un portillon. La terrasse est protégée du vent et de la route par une verrière

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface aménageable
    25 m2 environ
  • Surface au sol
    190 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    7450 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Surface Sous-Sol
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Descriptif Parking
    grande possibilité sur herbe et chemin
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    bon état général, il est possible d'envisager un agrandissement de la salle d'eau et de la cuisine, par le garage pour profiter d'un meilleurs agencement.

Terrain

  • Longueur
    7450 m
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Nombre de lots
    3
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Informations complémentaires
    1 Fosse septique. Le terrain est en 4 parcelles ,la plus grande comporte la maison soit 4 320 m2 et 1 puit, les 2 autres sont coupées par la route, une juste à côté de 870 m2 et une autre un peu plus éloignée de 2 260 m2.

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    385 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3360 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche | Raison sociale : D.A. TRANSAC | Adresse siège social : 1 Cité Chabert - 26000 Valence | Siret : 89750331400014 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR56897503314 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2601 2021 000 000 006 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche
1 Cité Chabert
26000 Valence

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