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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1355

EXCLUSIVITE - ANNECY - 4 pièces Galeries Lafayette

Appartement 4 pièces en étage élevé dans une résidence avec ascenseur.
Vous serez séduits par la belle luminosité due à sa triple exposition et par sa surface de 110 m².
La coté « vie » comprend une entrée avec WC, une cuisine équipée donnant sur un balcon, et un séjour ouvrant sur un second balcon exposé Sud Est.
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Les commerces, le lac et le centre-ville sont rapidement atteints à pied.
Vous profiterez en annexe de deux caves, d'un garage, et d'un parking de copropriété sécurisé.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
GALERIES LAFAYETTE
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
723000 EUR
Prix au m2
6567 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
319.66 EUR / mois
Provision sur charges
3835.92 EUR
Taxe Habitation
993 EUR
Taxe Foncière
1277 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
27
Charges annuelles (ALUR)
3835.92 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante meublée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Eau chaude
Collective

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1985
Neuf - Ancien
Ancien
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
110.08 m2
Surface séjour
33.44 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
2
Grenier
Non
Nombre balcons
3
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot
34-35
N° lot cave
2
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/04/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3040 EUR