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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 22029AB

T4 - LIMITE CX ROUSSE/METRO CUIRE - 102 m²- 3 chambres - Balcon - Parc
Venez découvrir à 5 minutes à pieds du métro Cuire, cet appartement de 102 m² situé dans une résidence avec Parc Arboré. L'appartement se situe en 5 ème étage d'une copropriété de bon standing de 1973. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante (possibilité US), d'un séjour double (possibilité 3ème chambre) exposé Ouest donnant sur balcon à vivre . De deux chambres de belles tailles dont une avec son balcon ! Une salle d'eau. Double vitrage. Une cave. Parking libre dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en sus du prix de vente . Charges annuelles : 3200 € comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, gaz cuisson, gardien etc... (DPE en cours rdv le 10 mars) Honoraires à la charge vendeur compris dans le prix de vente de 398000 €. A voir sans tarder ! Votre contact agence : Adrien BUNUEL : 06 64 04 27 81.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    5
  • Nombre étages
    12
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    398000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    266 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    67
  • Dont lots d'habitation
    67
  • Charges annuelles (ALUR)
    3200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    102 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 67 lots.Les charges annuelles sont de 3200€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière et Foncière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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Coordonnées de l’agence

L'Étude Immobilière et Foncière
Place de l'Église
69300 CALUIRE et CUIRE

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