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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2980EL

Dans le 5e arrondissement de Lyon, à deux pas de la commune de Tassin la-Demi-Lune, cet appartement de 94m² carrez et 123 m2 de jardin, prend place au coeur d'une résidence SLC Pitance de 2013 avec parc et piscine.

L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin. Jouxtant au séjour, un espace bureau pouvant être transformé en chambre.
Le coin nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Une salle de bain indépendante trouve aussi sa place.

Le calme, les volumes, l'espace extérieur ainsi que le cadre de cette copropriété avec piscine, font de cet appartement un lieu ou il fera bon vivre.

Soumis au statut de la copropriété - charges annuelles : 1836€.
1 garage box fermé.
Possibilité d'acquérire un 2ème garage (en sus).

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

Contact : Aurélien : 06 32 21 70 25 NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    4
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    635000 EUR
  • Charges copropriété
    153 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    1836 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface terrain
    123 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1836€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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